4-комнатная квартира с участком 9 соток в 10 км от Минска.

Продается 4-комнатная квартира с участком 9 соток и гаражом в д. Заболотье (рядом с Минском!) Продается уютная, просторная 4-комнатная квартира в блокированном жилом доме. По сути — дом со своим двором (соседская половина отделена забором). Отличный вариант для тех, кто хочет совместить комфорт загородной жизни с близостью к столице. Всего 10 км до станции метро «Малиновка»! 🧱 О доме и конструктиве Дом строился на совесть, теплый и надежный: · Материалы стен: комбинированные — часть дома выполнена из дерева, часть из прочных керамзитобетонных блоков. · Облицовка и утепление: снаружи дом полностью обложен кирпичом и качественно утеплен минеральной ватой. · Окна: во всей квартире установлены современные окна ПВХ. 🏡 О квартире и участке · Площадь квартиры: 71,2 кв. м — идеальный метраж для большой семьи. · Количество комнат: 4 комнаты. · Вход: полностью отдельный вход, обеспечивающий полную приватность. · Территория: личный участок 9,18 сотки. · Сад и благоустройство: на участке высажено много цветов и плодоносящий сад: виноград, айва, яблоня, ежевика, крыжовник и смородина, малина. ⚡ Коммуникации, отопление и постройки В доме есть все условия для комфортного круглогодичного проживания: · Коммуникации: свет, газ, центральный водопровод, канализация (местная). · Отопление: помимо газа, в доме есть возможность доделать печь — и у вас будет полноценное печное отопление. · Для автомобиля: на участке возведен капитальный гараж. 🚊 Транспортная доступность · На автомобиле: отличные подъездные пути, всего 300 метров хорошей гравийной дороги до самого дома, далее асфальт. · Электричка: в 1,5 км (всего 15 минут пешком) находится ж/д станция «Птичь» — самый надежный способ доехать до центра Минска без пробок. · Автобус: в 700 метрах останавливается автобус №339 (курсирует 4 раза в день). 🛒 Инфраструктура и быт · Школа: в 3 км расположена Прилукская средняя школа. · Магазины: стационарный магазин находится в 2,5 км. Раз в неделю прямо на соседнюю улицу приезжает автолавка. · Благоустройство: коммунальные службы работают четко — 1 раз в неделю организован вывоз мусора мусоровозом. 🌲 Отдых, природа и развлечения Место окружено живописными локациями и развитой развлекательной инфраструктурой: · Водоемы и пляжи: всего 4 км до обустроенного пляжа и чистого родника. Буквально рядом находится платная зона для любителей рыбалки. Достопримечательности и прогулки: в 5 км расположен биологический заказник «Прилукский» — это охраняемая природная территория площадью 523 га в Минском районе (Щомыслицкий сельсовет). Уникальный лесной массив, часто называемый ботаническим садом, славится почти 100-летними посадками экзотических пород деревьев и служит отличным местом для пеших и велосипедных экомаршрутов. Рядом находится полностью отреставрированный неоготический дворцово-парковый комплекс Чапских с террасным парком, старинными прудами и аллеями. Чистый воздух и атмосфера загородной резиденции всего в 5 км. · Для детей и отдыха: в 5 км находится зоопарк «Вольготное». Рядом работает известное кафе «Птичь» с сауной и бассейном. 📞 Звоните! С удовольствием отвечу на все вопросы и организую просмотр в удобное для вас время.